RSS

Гайсинська ОДПІ інформує: Час сплачувати податок на нерухоме майно

Фізичні особи, що мають у власності нерухомість, наразі отримують від фіскальних органів податкові повідомлення-рішення про сплату сум податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
«На сьогоднішній день по Вінницькій області сформовано та надіслано майже 39 тисяч податкових повідомлень – рішень по податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Близько 30-ти тисячам громадянам визначено податкове зобов’язання з даного податку в розмірі 30,0 млн. грн.,» – зазначає начальник ГУ ДФС у Вінницькій області Руслан Осмоловський.
За словами посадовця місцеві бюджети отримають серйозний фінансовий ресурс, адже порівняно з минулим роком кількість платників зросла в двічі, а нарахована сума податку збільшилася втричі.
Податок нараховується за 2016 рік за нормами оподаткування, що встановлені минулоріч органами місцевого самоврядування, залежно від місця розташування та типів об’єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 2 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.
Нагадаємо, що база оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, обчислюється на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. При цьому для фізичних осіб оподатковувані квадратні метри зменшуються: для квартир – на 60 кв. метрів; для житлових будинків – на 120 кв. метрів; для різних типів об’єктів житлової нерухомості – на 180 кв. метрів.
Проте, ці пільги не застосовуються, якщо площа об’єктів перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі, тобто для квартир 300 кв. м., для будинків 600 кв. м. (для різних типів 900 кв. м.). Також не пільгуються об’єкти, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).
Крім того, додаткові пільги можуть встановлювати органи місцевого самоврядування, виходячи з їх майнового стану та рівня доходів громадян.
По Вінницькій області ставки податку встановлені досить  різноманітні: найнижча 0,01 відс, а найвища 2 відс. відповідно. Також є сільські ради, які порахували за необхідне, встановити ставки податку у розмірі 0 відс. Тож найбільше за кожен надлишковий квардратний метр нерухомості фізична особа буде сплачувати 27,6 грн..
Платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до місцевих податкових інспекцій для проведення звірки даних щодо об’єктів нерухомості, їх площі, права на користування пільгою, розміру ставки податку та нарахованої суми податку. У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, проводиться перерахунок.
Сплатити ж податок платник повинен до місцевого бюджету за місцем розташування об’єктів оподаткування протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення. За несвоєчасну сплату  застосовується штраф від 10 до 20 відсотків суми податкового боргу, а також пеня.
Платники можуть користуватися Електронним кабінетом платника для формування та подання звітності
Альтернативною системою для формування та подання звітності сьогодні є «Електронний кабінет платника», сервіс розроблений та запроваджений Державною фіскальною службою України. Про це заявив в.о. Голови ДФС Мирослав Продан в інтерв’ю «Українським новинам».
«Тут принаймні все захищене і всі, хто користувались ним, свої дані зберегли», – зазначив Мирослав Продан щодо роботи «Електронного кабінету платника».
Він також повідомив про плани ДФС щодо виведення в електронний формат всіх адміністративних, консультативних, будь-яких інших послуг, які надає ДФС платникам податків, та впровадження електронного обміну інформацією з центральними органами влади, правоохоронними органами.
За словами очільника ДФС, це в принципі зменшить корупційні прояви, оскільки фізично платник та інспектор не матимуть ніякого контакту.
«Останнім часом ми запровадили можливість отримання електронної довідки про відсутність заборгованості, яка потрібна для участі суб’єктів в тендерних процедурах. Її отримання раніше вважалося проблемною, я б, навіть, сказав закорумпованою, оскільки  у посадової особи ДФС є 10 днів на видачу цієї довідки, а, як правило, вона потрібна на завтра чи післязавтра», – підкреслив Мирослав Продан.
За його словами, ще до кінця року ДФС планує забезпечити повноцінне функціонування електронного кабінету щодо можливості сплати податків юридичними  особами. Сьогодні вони можуть тільки здавати звіт в електронному вигляді і фактично отримувати всі довідки. Мирослав Продан зазначив, що сьогодні «Електронному кабінеті платника» зареєстровано понад 8 мільйонів користувачів з більш ніж 70 країн світу.

За матеріалами Гайсинської ОДПІ

Print Friendly

Ви можете залишити ваш коментарій нажче.

Залишіть будьласка коментарій

Введіть цифри з малюнку: